Новости №9 (122) 2012

Розничная торговля в пределах торгового центра подпадает под патентную систему налогообложенияМинфин РФ в письме от 08.08.2012 г. №03-11-11/230 разъясняет порядок применения патентной системы налогообложения в розничной торговли в рамках торгового центра или комплекса.
Ведомство напоминает, что с 1 января 2013 г. вводится в действие глава 26.5 «Патентная система налогообложения» Налогового кодекса РФ.
Согласно подпунктам 45 и 46 пункта 2 статьи 346.43 НК РФ, патентная система налогообложения применяется в отношении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации торговли, а также в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети.
При этом к стационарной торговой сети, имеющей торговые залы, относится торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны.
Торговым центром признается совокупность торговых предприятий и/или предприятий по оказанию услуг, реализующих универсальный ассортимент товаров и услуг, расположенных на определенной территории, спланированных, построенных и управляемых как единое целое и предоставляющих в границах своей территории стоянку для автомашин.
Соответственно, на территории торговых комплексов и торговых центров могут быть расположены как объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы (магазины и павильоны), так и объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов (розничные рынки, ярмарки, киоски, палатки, торговые автоматы).
Источник: письмо Минфина РФ от 08.08.2012 г. №03-11-11/230

Понравилась статья, поделитесь с друзьями

Добавить комментарий

Новости №9 (122) 2012

НовостиСтационар-нестационар: Новые определения для патента
Письмом Минфина разъяснены понятия «стационарная торговая сеть» и «нестационарная торговая сеть» для целей применения патентной системы налогообложения.
Под нестационарной торговой сетью понимается торговая сеть, функционирующая на принципах развозной и разносной торговли, а также объекты организации торговли, не относимые к стационарной торговой сети.
Приведено также определение стационарной торговой сети (имеющей и не имеющей торговых залов), и указано, что перечень объектов стационарной торговой сети носит закрытый характер.
С учетом изложенного сообщается, что предпринимательская деятельность в сфере розничной торговли, осуществляемая через объекты розничной торговли, не включенные в данный перечень (торговые центры, торговые комплексы, нежилые помещения, арендуемые для осуществления торговли в административных, промышленных и учебных зданиях, и т.п.), не подпадает под действие патентной системы налогообложения и должна облагаться налогами в рамках иных режимов.
Источник: письмо ФНС России от 29.08.2012 г. №ЕД-4-3/14242

Иностранцы при продаже имущества в РФ уплачивает НДФЛ по ставке 30%
Минфин РФ в своем письме №03-04-05/6-1002 от 24.08.2012 г. приводит разъяснения по вопросу обложения НДФЛ доходов физического лица – резидента Испании от продажи принадлежащего ему недвижимого имущества, находящегося в РФ.
Ведомство напоминает, что в отношении доходов от продажи недвижимого имущества, получаемых физическими лицами, не признаваемыми налоговыми резидентами РФ, налоговая ставка установлена в размере 30%.
Кроме того, согласно Конвенции между правительствами РФ и Испании об избежании двойного налогообложения доход от продажи недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации и принадлежащего резиденту Испании, может облагаться как в Испании, так и в России с зачетом в Испании налога, уплаченного в России.
При этом возможность выбора страны, в которой уплачивается налог, Конвенцией не предусмотрена.
Согласно НК РФ физические лица исчисление, декларирование и уплату налога производят самостоятельно исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности.
Источник: письмо Минфина от 24.08.2012 г. №03-04-05/6-1002

Понравилась статья, поделитесь с друзьями

Добавить комментарий

Top