Отделочные работы: что к ним относится? №8 (133) 2013

Разъяснения  Минфина России

По мнению Минфина России, монтаж электропроводки, выключателей, розеток, установка счетчиков потребления воды, сантехники, сплит-систем, встроенной кухонной техники, водонагревателей к отделочным работам не относятся.

Нетрудно догадаться, какими эпитетами награждают чиновники Минфина России авторов пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, которые указали в этой норме не только расходы на строительство жилья, но и на его отделку. Конечно, согласно абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки. Но такие квартиры как раз встречаются все чаще и чаще.

При этом НК РФ не содержит определения понятий \”отделочные работы\” и \”отделочные материалы\”. На этом пробеле налогоплательщики и играют.

Вот очередное письмо Минфина, в котором описывается ситуация, что налогоплательщик произвел расходы на приобретение отделочных материалов и на работы, связанные с отделкой вновь приобретенной квартиры в строящемся доме. В договоре указано, что квартира приобретается без отделки.

Согласно письму Минфина России от 17.07.12 г. №03-04-05/7-878 в данном случае следует руководствоваться перечнем работ, отнесенных к отделочным работам в соответствии с ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред.1), группа 45.4 \”Производство отделочных работ\”.

В данную группу не входят работы по монтажу электропроводки, выключателей, розеток, установке счетчиков потребления воды, стяжке пола. Можно ли отнести данные работы к коду 45.45 \”Производство прочих отделочных и завершающих работ\” и получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в отношении расходов на приобретение необходимых отделочных материалов?

Относится ли к коду 45.42 \”Производство столярных и плотничных работ\” установка сантехники, сплит-системы, встроенной кухонной мебели, водонагревателя?

Если нет, то можно ли их отнести к коду 45.45 \”Производство прочих отделочных и завершающих работ\”?

Минфин России ответил очень коротко.

Состав отделочных работ в строительстве определен в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1), в группе 45.4 которого детализируются виды работ, относящихся к отделочным. При этом монтаж электропроводки, выключателей, розеток, установка счетчиков потребления воды, сантехники, сплит-систем, встроенной кухонной техники, водонагревателя к отделочным работам не относятся.

Позвольте! Но если здесь прямо эти работы не указаны, это не значит, что они не относятся к отделочным.

В общем, все ясно. Установить окончательно, что относится к отделке жилья, а что нет, может только суд.

Источник: письмо Минфина России от 28.05.13 г. №03-04-05/19322.

Понравилась статья, поделитесь с друзьями

Добавить комментарий

Войти с помощью:  
Top