Расходы на отделку квартиры могут быть включены в состав имущественного налогового вычета №9 (134) 2013

Межрайонная инспекция ФНС России №2 по Рязанской области сообщает, что на телефоны справочных служб инспекции поступает большое количество вопросов, связанных с получением имущественного налогового вычета по НДФЛ

Особенно часто налогоплательщиков интересует вопрос о включении в состав имущественного налогового вычета расходов на отделку квартиры.

В соответствии со статьей 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 млн рублей, в частности, на приобретение на территории РФ квартир или долей в них.

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:

– расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;

– расходы на приобретение отделочных материалов;

– расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

Принятие к вычету расходов на отделку квартиры возможно в том случае, если в договоре указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в ней.

Налогоплательщик вправе единовременно заявить имущественный вычет в части расходов, понесенных как на приобретение объекта недвижимости, так и на его чистовую отделку, независимо от того, производилась такая отделка до момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру или после его выдачи.

Если же при получении имущественного вычета в его состав не были включены расходы на отделку квартиры, то в последующие налоговые периоды получить вычет по данным расходам невозможно.

С полным текстом соответствующих разъяснений налоговой службы (письмо ФНС России от 30.04.2013 г. №ЕД-4-3/7970@) можно ознакомиться на интернет-сайте Управления в разделе \”Разъяснения Федеральной налоговой службы, обязательные для применения налоговыми органами\”.

Понравилась статья, поделитесь с друзьями

Добавить комментарий

Войти с помощью:  
Top