Практическая газета для предпринимателя
  • РУБРИКИ
    • Подписка
    • Тема номера
    • Вопросы и ответы
    • Имущество
    • Кассы
    • НДФЛ
    • Общая система налогообложения (ОСНО)
    • Патент (ПСН)
    • Публикации налоговых органов
    • Развитие бизнеса
    • Самозанятые
    • Сотрудники и налоги от заработной платы
    • Упрощенная система налогообложения (УСНО)
    • Финансы
    • Юридические советы
    • Прочее
    • Архив
  • ПОДПИСКА
  • О ГАЗЕТЕ
  • КОНТАКТЫ
Чтение: Участки у воды
Практическая газета для предпринимателяПрактическая газета для предпринимателя
Aa
  • Подписка
  • Тема номера
  • Вопросы и ответы
  • Имущество
  • Кассы
  • НДФЛ
  • Общая система налогообложения (ОСНО)
  • Патент (ПСН)
  • Публикации налоговых органов
  • Развитие бизнеса
  • Самозанятые
  • Сотрудники и налоги от заработной платы
  • Упрощенная система налогообложения (УСНО)
  • Финансы
  • Юридические советы
  • Прочее
  • Архив
  • Подписка
  • О газете
  • Контакты
Имущество

Участки у воды

Опубликовано 09.08.2021
читать 4 мин.
Поделиться

В жаркое лето многие мечтают о переезде за город. После работы в душном офисе и плавящемся в знойной дымке и забитом пробками городе счастливый хозяин собственного домика метров около 120 с облегченной улыбкой садится в машину, открывает окно и мчится туда. Доезжает минут этак за 10-15 до дома и выходит на берег озера или небольшой реки. Прохладная, чистая и освежающая вода моментально снимает накопившуюся за день усталость и жизнь начинает играть новыми красками. Негативные мысли остаются где-то там, далеко, в душном городе, а здесь и сейчас – только покой, радость и счастье…

Вот такие картинки рисует себе настрадавшийся от жары человек. Знакомо?

Отчасти потому, что описанное знакомо почти каждому, отчасти из-за государственной программы развития малоэтажного жилищного строительства, спрос на участки, готовые дома и строительные подряды за последний год вырос на 44,3%.

Среди всего многообразия участков и домов особо привлекательными являются расположенные у водоемов. Давайте рассмотрим особенности таких мест, которые будет полезно знать всем собственникам и тем, кто только собирается ими стать.

Итак, вот самые важные, на наш взгляд, моменты, на которые следует обращать внимание:

  1. Водным кодексом РФ введен ряд ограничений хозяйственной деятельности на участках, расположенных в границах водоохранных зон, поэтому ознакомьтесь с типом такой зоны, уточните размер границ самой зоны и прибрежной полосы и проверьте, соответствует ли планируемое использование участка разрешенным и запрещенным действиям на территориях указанного типа.
  2. Проверьте, не входит ли участок в зону с особыми условиями использования, например, в зону затопления или подтопления. Зоны затопления и подтопления считаются установленными со дня внесения сведений о них в ЕГРН. Поэтому для проверки того, находится ли ваш участок в данных зонах, стоит заказать актуальную выписку и проверить наличие информации в соответствующем поле. Кроме того, проверить участок можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на сайте https://pkk.rosreestr.ru/ Это очень важно, потому что затопление может привести не только к большим имущественным потерям, но и человеческим жертвам.

Также стоит обратить внимание, что для строительства домов, или реконструкции уже имеющихся необходимо обеспечить их инженерную защиту, препятствующую их затоплению.

  1. Рекомендуем не экономить на проведении инженерно-геологических изысканий и привлечь специалистов, профессионально занимающихся геологией участков – в частности, для изучения гидрогеологических условий и подземных вод. Данные работы позволят избежать необратимых последствий и их стоимость несоизмерима в сравнении с возможным ущербом.
  2. Участки у воды, как правило, не бывают ровными. Обязательно обратите внимание на рельеф. Большие перепады в пределах участка, низкий, или, наоборот, высокий берег – всё это создает дополнительные трудности при возведении дома и приводит к удорожанию стоимости.

Знание этих тонкостей уже позволит вам более внимательно отнестись к выбору участка и оценить его реальный потенциал к использованию. И наслаждаться покоем в радости вместо постоянного решения ряда проблем.

А свободное время всегда можно потратить с гораздо большей пользой.

Ольга Котова
директор ООО «Рязань-Этажи»
эл. почта: o.s.kotova@delo62.ru
телефон: +7 (910) 507-12-39

Предыдущая статья Что нужно знать о цессии, как оспорить
Следующая статья НОВОСТИ

Полезные ссылки

  • Калькулятор по расчету страховых взносов
  • Бесплатная рассылка напоминаний для бизнеса
  • Узнай свой ИНН
  • Личный кабинет налогоплательщика
  • Узнай ОКТМО (для уплаты налога)
  • Калькулятор пени
  • Узнай реквизиты своей налоговой инспекции
  • Узнать ОКПО (письмо из статистики)
  • Узнай, назначена ли проверка
  • Он-лайн запись на прием в инспекцию
  • Информация о штафах ГИБДД
  • Проверь своего контрагента
  • Имущественные налоги: ставки и льготы
  • Заполнить платежное поручение на уплату налога
  • Уплата госпошлины
  • Бесплатная программа по формированию первичных документов

Вопросы и ответы

Вопросы и ответы

Вопрос: Как записаться на прием в налоговую инспекцию с помощью…

07.08.2019

Вопросы и ответы

Как можно подтвердить затраты на электронные авиабилеты? Согласно статье 167…

11.06.2019

Вам также может быть интересно

Самостоятельная продажа квартиры. Просто?

Продать квартиру без посредников? Ха! Нет ничего проще! Сделал фото, написал текст а-ля «Ярмарка», показал покупателю свое богатство и быстренько…

16.01.2023 читать 7 мин.

Субсидированная ипотека. Все, что нужно знать

2022 год преподнес нам много сюрпризов и неожиданностей. В жилищной сфере одним из самых обсуждаемых инфоповодов стала возможность воспользоваться субсидированной ставкой…

30.11.2022 читать 4 мин.

Налоги при продаже нежилого помещения, автомобиля

При продаже нежилых помещений, автомобилей, используемых в предпринимательской деятельности, возникает вопрос с налогами. И он настолько серьезен, что иногда выгоднее…

14.06.2022 читать 24 мин.

Рынок недвижимости Рязани. Покупать или продавать?

Апрель 2022 года стал рекордно низким по объему сделок на рынке недвижимости. По нашим данным, рынок вторичного жилья из-за высокой…

14.06.2022 читать 6 мин.

© ООО «ПрофИнфо»
390000, Рязань, ул. Могэс, д. 30
Тел.: +7 (4912) 720-700

ПОДПИСКА

О ГАЗЕТЕ

КОНТАКТЫ

Разаработка сайта — m360.digital

© ООО «ПрофИнфо»
390000, Рязань, ул. Могэс, д. 30
Тел.: +7 (4912) 720-700

ПОДПИСКА

О ГАЗЕТЕ

КОНТАКТЫ

Разаработка сайта — m360.digital

Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?