Выход из этой ситуации есть, считает Федеральная налоговая служба. В своем письме ФНС напоминает о том, что существует три варианта выхода из положения, когда физическое лицо приобретает жилье в периоде, в котором отсутствуют доходы, облагаемые НДФЛ…Выход из этой ситуации есть, считает Федеральная налоговая служба. В своем письме ФНС напоминает о том, что существует три варианта выхода из положения, когда физическое лицо приобретает жилье в периоде, в котором отсутствуют доходы, облагаемые НДФЛ.
1. Налоговая база корректируется за любой налоговый период, в котором налогоплательщик получал доходы, облагаемые по ставке 13%, без применения каких-либо сроков давности.
2. Налоговая база корректируется не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году, в котором налогоплательщик обратился за вычетом. Может также учитываться то обстоятельство, что расходы должны быть осуществлены до истечения первого налогового периода, за который подается декларация.
3. Налоговая база корректируется за любой налоговый период, начиная с того, в котором у налогоплательщика возникло право на вычет. Этот подход согласуется с положениями абз. 2 п. 2 Определения Конституционного суда Российской Федерации от 20.10.2005 г. №387-О.
Источник: Письмо ФНС РФ от 23.06.2010 г. №ШС-20-3/885