Разъяснения Минфина России
По мнению Минфина России, монтаж электропроводки, выключателей, розеток, установка счетчиков потребления воды, сантехники, сплит-систем, встроенной кухонной техники, водонагревателей к отделочным работам не относятся.
Нетрудно догадаться, какими эпитетами награждают чиновники Минфина России авторов пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, которые указали в этой норме не только расходы на строительство жилья, но и на его отделку. Конечно, согласно абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки. Но такие квартиры как раз встречаются все чаще и чаще.
При этом НК РФ не содержит определения понятий \»отделочные работы\» и \»отделочные материалы\». На этом пробеле налогоплательщики и играют.
Вот очередное письмо Минфина, в котором описывается ситуация, что налогоплательщик произвел расходы на приобретение отделочных материалов и на работы, связанные с отделкой вновь приобретенной квартиры в строящемся доме. В договоре указано, что квартира приобретается без отделки.
Согласно письму Минфина России от 17.07.12 г. №03-04-05/7-878 в данном случае следует руководствоваться перечнем работ, отнесенных к отделочным работам в соответствии с ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред.1), группа 45.4 \»Производство отделочных работ\».
В данную группу не входят работы по монтажу электропроводки, выключателей, розеток, установке счетчиков потребления воды, стяжке пола. Можно ли отнести данные работы к коду 45.45 \»Производство прочих отделочных и завершающих работ\» и получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в отношении расходов на приобретение необходимых отделочных материалов?
Относится ли к коду 45.42 \»Производство столярных и плотничных работ\» установка сантехники, сплит-системы, встроенной кухонной мебели, водонагревателя?
Если нет, то можно ли их отнести к коду 45.45 \»Производство прочих отделочных и завершающих работ\»?
Минфин России ответил очень коротко.
Состав отделочных работ в строительстве определен в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1), в группе 45.4 которого детализируются виды работ, относящихся к отделочным. При этом монтаж электропроводки, выключателей, розеток, установка счетчиков потребления воды, сантехники, сплит-систем, встроенной кухонной техники, водонагревателя к отделочным работам не относятся.
Позвольте! Но если здесь прямо эти работы не указаны, это не значит, что они не относятся к отделочным.
В общем, все ясно. Установить окончательно, что относится к отделке жилья, а что нет, может только суд.
Источник: письмо Минфина России от 28.05.13 г. №03-04-05/19322.
