Практическая газета для предпринимателя
  • РУБРИКИ
    • Подписка
    • Тема номера
    • Вопросы и ответы
    • Имущество
    • Кассы
    • НДФЛ
    • Общая система налогообложения (ОСНО)
    • Патент (ПСН)
    • Публикации налоговых органов
    • Развитие бизнеса
    • Самозанятые
    • Сотрудники и налоги от заработной платы
    • Упрощенная система налогообложения (УСНО)
    • Финансы
    • Юридические советы
    • Прочее
    • Архив
  • ПОДПИСКА
  • О ГАЗЕТЕ
  • КОНТАКТЫ
Чтение: Пересчитывать ли земельный налог при увеличении кадастровой стоимости в середине года? №8 (133) 2013
Практическая газета для предпринимателяПрактическая газета для предпринимателя
Aa
  • Подписка
  • Тема номера
  • Вопросы и ответы
  • Имущество
  • Кассы
  • НДФЛ
  • Общая система налогообложения (ОСНО)
  • Патент (ПСН)
  • Публикации налоговых органов
  • Развитие бизнеса
  • Самозанятые
  • Сотрудники и налоги от заработной платы
  • Упрощенная система налогообложения (УСНО)
  • Финансы
  • Юридические советы
  • Прочее
  • Архив
  • Подписка
  • О газете
  • Контакты
Прочее

Пересчитывать ли земельный налог при увеличении кадастровой стоимости в середине года? №8 (133) 2013

Опубликовано 22.08.2013
читать 4 мин.
Поделиться

В середине года налогоплательщик изменил категорию земельного участка. Как быть с исчислением земельного налога, ведь кадастровая стоимость участка передается
в налоговую службу лишь раз в год (до 1 марта)? Чаще всего это изменение проходило без последствий, но после выхода информационного письма налоговая служба рекомендует юрлицам самим корректировать свои расчеты.

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики в своем письме №03-05-04-02/7507 от 13.03.13 г. по вопросу исчисления земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода в результате изменения категории земельного участка или вида его разрешенного использования проинформировал о нижеследующем. А очень часто информация налоговыми органами понимается как руководство к действию.

Итак, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 06.11.2012 г. №7701/12 указал, что отсутствие в главе 31 Кодекса нормы, регулирующей определение налоговой базы по земельному налогу при изменении вида разрешенного использования земельных участков, не препятствует налогоплательщику исчислять налог с учетом кадастровой стоимости, рассчитанной за соответствующий период исходя из измененного вида разрешенного использования.

Принимая во внимание указанное Постановление, полагаем, что исчисление земельного налога в отношении земельного участка, у которого в течение налогового периода изменилась кадастровая стоимость в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, целесообразно осуществлять с применением коэффициента, аналогичного коэффициенту, установленному в пункте 7 статьи 396 Кодекса.

Расчет налога производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.

Например, вы владели участком до 14 июля 2013 года. Соответственно, налог будет рассчитываться с учетом коэффициента 0,5 (6 месяцев / 12 месяцев). С 15 июля 2013 года изменена категория земельного участка. В этом случае кадастровая стоимость существенно увеличилась. Соответственно, необходимо произвести новый расчет, также с коэффициентом 0,5 (6 месяцев / 12 месяцев). Юридическим лицам и предпринимателям необходимо заплатить авансовые платежи по налогу уже исходя из увеличенной кадастровой стоимости земельного участка. А в декларации, которую они подадут до 1 февраля, будет два листа расчета налога — со старой кадастровой стоимостью и коэффициентом 0,5 и с новой, также с коэффициентом 0,5.

Заплатить налог за 2013 год необходимо предпринимателям и организациям равными частями до 5 мая, до 5 августа, до 5 ноября календарного года, налог — не позднее 5 февраля 2014 года.

Поскольку письмо подписал сам директор Департамента И.В. Трунин, его смысловое содержание не вызывает сомнения, что через пару кварталов подобное изменение будет проведено через текст НК РФ.

Частников (физлиц) это письмо, конечно, не коснется, а вот юридическим лицам, не желающим производить перерасчеты, следует готовиться к судебным тяжбам.

О. Скворцов

512007@mail.ru

Предыдущая статья Реализация товаров через Интернет не подпадает под ЕНВД №8 (133) 2013
Следующая статья Реклама или вывеска? №8 (133) 2013

Полезные ссылки

  • Калькулятор по расчету страховых взносов
  • Бесплатная рассылка напоминаний для бизнеса
  • Узнай свой ИНН
  • Личный кабинет налогоплательщика
  • Узнай ОКТМО (для уплаты налога)
  • Калькулятор пени
  • Узнай реквизиты своей налоговой инспекции
  • Узнать ОКПО (письмо из статистики)
  • Узнай, назначена ли проверка
  • Он-лайн запись на прием в инспекцию
  • Информация о штафах ГИБДД
  • Проверь своего контрагента
  • Имущественные налоги: ставки и льготы
  • Заполнить платежное поручение на уплату налога
  • Уплата госпошлины
  • Бесплатная программа по формированию первичных документов

Вопросы и ответы

Вопросы и ответы

Вопрос: Как записаться на прием в налоговую инспекцию с помощью…

07.08.2019

Вопросы и ответы

Как можно подтвердить затраты на электронные авиабилеты? Согласно статье 167…

11.06.2019

Вам также может быть интересно

Как малому бизнесу соперничать с крупными сетями

У меня как у владельца магазина сантехники тоже есть крупные конкуренты – «Леруа Мерлен» и все те же маркетплейсы. Иногда…

16.01.2023 читать 7 мин.

Релокация бизнеса. Каковы налоговые последствия?

Словосочетание «релокация бизнеса» возникло не сейчас, однако из-за новостей, связанных со специальной военной операцией, часть граждан приняла решение уехать в…

16.01.2023 читать 9 мин.

22 НОВЫХ ДОГОВОРА ДОБАВЛЕНЫ В «КОНСТРУКТОР ДОГОВОРОВ»
В СИСТЕМЕ КОНСУЛЬТАНТПЛЮС

В "Конструктор договоров" - сервис для составления и проверки договоров в системе КонсультантПлюс - включены 22 новых договора. Все они…

16.01.2023 читать 3 мин.

КОНСТРУКТОР УЧЕТНОЙ ПОЛИТИКИ ДЛЯ ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫХ БУХГАЛТЕРИЙ В СИСТЕМЕ КОНСУЛЬТАНТПЛЮС

В Систему КонсультантПлюс включен новый Конструктор учетной политики - для централизованных бухгалтерий в бюджете. Конструктор поможет составить единую учетную политику…

05.12.2022 читать 3 мин.

© ООО «ПрофИнфо»
390000, Рязань, ул. Могэс, д. 30
Тел.: +7 (4912) 720-700

ПОДПИСКА

О ГАЗЕТЕ

КОНТАКТЫ

Разаработка сайта — m360.digital

© ООО «ПрофИнфо»
390000, Рязань, ул. Могэс, д. 30
Тел.: +7 (4912) 720-700

ПОДПИСКА

О ГАЗЕТЕ

КОНТАКТЫ

Разаработка сайта — m360.digital

Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?