Каков порядок налогообложения доходов физического лица — резидента Республики Казахстан, который приобрел в собственность в Российской Федерации квартиру, и через 6 лет продал ее?
Минфин считает, что в соответствии с пунктом 2 статьи 209 НК РФ объектом налогообложения физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, признается доход, полученный налогоплательщиками от источников в РФ.
При этом, исходя из положений пункта 4 статьи 210 НК РФ, налоговые вычеты при определении налоговой базы физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ, доходы которых облагаются по ставке 30%, не применяются.
Ведомство отмечает, что обеспечение равных условий налогообложения доходов физических лиц независимо от их гражданства и вида получаемых доходов является одним из основополагающих принципов налогового законодательства РФ.
Вместе с тем, для целей уплаты налога на доходы физических лиц в РФ значение имеет налоговый статус физического лица, то есть является физическое лицо налоговым резидентом РФ или нет.
Доходы налоговых резидентов облагаются по основной ставке 13%, а физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами, по ставке 30%.
Таким образом, в части налогообложения доходов от продажи имущества граждане Республики Казахстан имеют равные права с гражданами РФ. Налогообложение граждан других стран, также как и российских граждан, зависит от времени их пребывания в РФ.
Источник: письма Минфина РФ от 05.08.2013 г. №03-04-05/31319 и
от 15.08.2013 г. №03-04-05/33224
