В связи с ростом обращений граждан о предоставлении сведений об идентификационном номере налогоплательщика (ИНН), налоговые органы рекомендуют следующее.
В соответствии с подпунктом 14 пункта 1 статьи 32 Налогового кодекса РФ налоговые органы могут предоставить пользователям выписки из Единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН).
Состав сведений ЕГРН включает информацию об идентификационном номере налогоплательщика.
В соответствии с подпунктом «б» пункта 13 Правил ведения Единого государственного реестра налогоплательщиков, сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются физическим лицам по запросу на бесплатной основе. При этом выписка из ЕГРН может предоставляться на бумажном носителе, заверенная подписью уполномоченного сотрудника и печатью налогового органа, с указанием данных, позволяющих идентифицировать налогоплательщика.
Таким образом, наряду со свидетельством о постановке на учет физического лица в налоговом органе в качестве официального документа об ИНН также может использоваться выписка из ЕГРН.
Кроме того, на основании Соглашения о взаимодействии между ГБУ Рязанской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Рязанской области» и УФНС России по Рязанской области заявитель может обратиться в любое отделение МФЦ за предоставлением и получением выписки из ЕГРН (за исключением сведений, содержащих налоговую тайну).
О налогообложении доходов от аренды квартир физических лиц
В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 208 Налогового кодекса РФ доходы, полученные физическими лицами от сдачи в аренду имущества, находящегося в Российской Федерации, для целей налогообложения доходов физических лиц относятся к доходам от источников в Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3 статьи 228 и пунктом 1 статьи 229 НК РФ налогоплательщики – физические лица, получившие в налоговом периоде доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества, обязаны представить в налоговый орган по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ за 2015 год не позднее 4 мая 2016 года. При этом общая сумма налога на доходы, подлежащая уплате (доплате) по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиком самостоятельно при представлении налоговой декларации.
Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации за 2015 год, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля 2016 года.
Кроме того, физическое лицо, планирующее получать налогооблагаемые доходы, с которых не будет удерживаться налог налоговым агентом (например, собственник квартиры, планирующий сдавать ее в аренду), может приобрести патент для использования упрощенного порядка налогообложения соответствующих доходов. Для этого необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и не позднее чем за 10 дней до предполагаемой даты начала применения патентной системы (даты начала получения дохода от предпринимательской детальности) подать заявление в налоговую инспекцию по месту жительства о выдаче патента.
После получения патента следует оплатить налог, взимаемый в связи с применением патентной системы, и в дальнейшем не платить НДФЛ с этих доходов.
Материал подготовлен специалистами Межрайонных ИФНС России №1,№2, №3 по Рязанской области
