Налог на имущество физических лиц
Налогоплательщиками признаются физические лица, имеющие в собственности жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, а также долю в праве общей собственности на данное имущество.
В соответствии с Законом от 09.12.1991 №2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» налог на имущество физических лиц исчисляется налоговым органом по месту нахождения объектов налогообложения на основании данных об инвентаризационной стоимости имущества по состоянию на 1 января каждого года. Сведения об инвентаризационной стоимости имущества в налоговый орган предоставлены органами государственного технического учета.
Налог исчисляется как произведение суммарной инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, расположенных в одном муниципальном образовании, и установленной ставки налога.
Инвентаризационная стоимость определяется с учетом ежегодно утверждаемого Правительством Рязанской области коэффициент перерасчета восстановительной стоимости.
Данный коэффициент на 2012 год утвержден постановлением Правительства Рязанской области от 28.02.2012 №36 в размере 50,2 к уровню цен 1991 года, на 2011 год размер этого коэффициента составлял 46,2 к уровню цен 1991 года.
Таким образом, коэффициент пересчета восстановительной стоимости увеличился в 1.087 раза, что повлияло на увеличение размера инвентаризационной стоимости объектов недвижимости и, соответственно, приведет к увеличению суммы налога на имущество физических лиц за 2012 год.
Для города Рязани решением Рязанского городского Совета от 24.11.2005 № 386-III установлены следующие ставки налога на имущество физических лиц:
|
Вид собственности
|
Жилой дом
Квартира
Комната
|
Гараж
Дача
|
Строения,
помещения, сооружения иного использования
|
|
Суммарная инвентаризационная
стоимость объектов налогообложения
|
До 300 тысяч рублей (включительно)
|
|
Ставка налога
|
0,09 %
|
0,1 %
|
0,1 %
|
|
Суммарная инвентаризационная
стоимость объектов налогообложения
|
От 300 до 500 тысяч рублей (включительно)
|
|
Ставка налога
|
0,12 %
|
0,2 %
|
0,3 %
|
|
Суммарная инвентаризационная
стоимость объектов налогообложения
|
Свыше 500 тысяч рублей
|
|
Ставка налога
|
0,5 %
|
0,9 %
|
1 %
|
Перечень категорий граждан, которые освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц, указан в Законе от 9 декабря 1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц». В частности, от уплаты налога освобождаются:
1) герои Советского Союза и Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
2) инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
3) участники гражданской и Великой Отечественной войн;
4) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом \”О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС\”;
5) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ и другие категории граждан.
Документы, подтверждающие право на льготу, представляются налогоплательщиком самостоятельно в налоговый орган по месту нахождения имущества. При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право. В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налога перерасчет суммы налога производится не более чем за три предшествующих года по письменному заявлению плательщика.
Уплата налога на имущество физических лиц производится не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог.
Получить информацию по всем имеющимся у налогоплательщика объектам налогообложения и соответствующим суммам имущественных налогов, начисленным как налоговыми органами Рязанской области, так и налоговыми органами других регионов Российской Федерации, получать и распечатывать налоговые уведомления и квитанции на уплату налоговых платежей позволяет Интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», расположенном на сайте УФНС России по Рязанской области (www.r62.nalog.ru).
Информацию о задолженности по налогам можно получить на Интернет-сайте Управления Федеральной налоговой службы по Рязанской области (www.r62.nalog.ru), воспользовавшись сервисом «Узнай свою задолженность», который расположен на главной странице сайта.
С действующими налоговыми ставками и льготами можно ознакомиться непосредственно в налоговой инспекции по месту нахождения имущества, либо воспользовавшись Интернет-сервисом «Имущественные налоги: ставки и льготы».
Кроме того, узнать о задолженности по имущественным налогам, а также налогу на доходы физических лиц, можно, обратившись непосредственно в налоговую инспекцию. Но стоит иметь в виду, что такие сведения могут находиться в разных налоговых инспекциях. Следовательно, для уточнения информации о наличии задолженности по имущественным налогам обращаться следует в тот налоговый орган, в котором налогоплательщик состоит на учете по месту нахождения недвижимого имущества.
Отдел работы с налогоплательщиками Межрайонной ИФНС России №1 по Рязанской области
