Практическая газета для предпринимателя
  • РУБРИКИ
    • Подписка
    • Тема номера
    • Вопросы и ответы
    • ЕНС
    • Имущество
    • Кассы
    • НДФЛ
    • Общая система налогообложения (ОСНО)
    • Патент (ПСН)
    • Публикации налоговых органов
    • Развитие бизнеса
    • Самозанятые
    • Сотрудники и налоги от заработной платы
    • Упрощенная система налогообложения (УСНО)
    • Финансы
    • Юридические советы
    • Прочее
    • Архив
  • ПОДПИСКА
  • О ГАЗЕТЕ
  • КОНТАКТЫ
Чтение: Какие права на квартиру после развода есть у матери и ребенка?
Практическая газета для предпринимателяПрактическая газета для предпринимателя
Aa
  • Подписка
  • Тема номера
  • Вопросы и ответы
  • ЕНС
  • Имущество
  • Кассы
  • НДФЛ
  • Общая система налогообложения (ОСНО)
  • Патент (ПСН)
  • Публикации налоговых органов
  • Развитие бизнеса
  • Самозанятые
  • Сотрудники и налоги от заработной платы
  • Упрощенная система налогообложения (УСНО)
  • Финансы
  • Юридические советы
  • Прочее
  • Архив
  • Подписка
  • О газете
  • Контакты
Имущество

Какие права на квартиру после развода есть у матери и ребенка?

Опубликовано 09.12.2021
читать 4 мин.
Поделиться

Развод – ситуация непростая не только психологически. Раздел имущества и взаимные финансовые притязания осложняют его многократно. Что же будет с ребенком и его матерью? Не останутся ли они без крыши над головой?

Когда в семье с детьми происходит развод, прежде всего нужно проанализировать, каким образом и у кого возникло право собственности на квартиру, где проживала семья.

Если квартира была приобретена в браке при отсутствии брачного договора между супругами, она является совместно нажитым имуществом, и право на распоряжение и проживание в ней в равной степени имеют оба супруга. А ребенок, не достигший 18 лет, по закону обязан проживать с одним из родителей.

Сделка по купле-продаже квартиры за наличные наделяет обоих супругов равными правами. А вот при приобретении квартиры в ипотеку, у обоих супругов вместе с равными правами возникают и равные обязанности, в том числе по оплате долгов.

Обычно оформление в собственность происходит двумя способами:

  1. Квартира оформляется на одного из супругов при одновременном нотариальном согласии другого на ее приобретение.
  2. Квартира сразу находится в совместной собственности.

В первом случае, хотя право собственности и оформлено на одного из супругов, кредит выплачивается из общего семейного бюджета. Поэтому при разводе суд обязательно потребует у собственника возмещения как минимум половины понесенных расходов по кредиту, даже если второй супруг отказался от претензий на квартиру. В любом случае в суде рассматриваются все факты и доводы в пользу увеличения или снижения доли расходов одного из супругов и решение выносится в соответствии с законом.

А вот во втором случае необходимо смотреть, были ли выделены доли. Если доли выделены, то размер прав и обязательств зависит от размера доли.

Если же квартира была получена одним из супругов по наследству, второго супруга впоследствии зарегистрировали на этой же жилплощади, а потом у них родился ребенок, которого тоже зарегистрировали в квартире, ситуация немного другая. Второй супруг в данном случае не имеет никакого права на эту квартиру, даже если он в ней проживает. В таком случае при разводе супруг, не являющийся собственником, освобождает помещение и снимается с регистрационного учета добровольно либо в судебном порядке.

Однако в случае, если один из супругов, не являющийся собственником квартиры, признан официальным опекуном ребенка, он имеет полное право до его совершеннолетия проживать с ним по месту его регистрации.

По закону ребенок имеет право проживать с одним из родителей. Но если квартира, в которой он проживает, принадлежит только одному из родителей, второй имеет право проживать с ним на этой же жилплощади, пока ему не исполнится 18 лет, в одном-единственном случае: если по согласию сторон или по решению суда второй родитель признан официальным опекуном ребенка.

Таким образом, права матери и ребенка на квартиру в случае развода могут быть разными. Использование такого инструмента, как брачный договор, к сожалению, пока почти совсем не развито в нашей стране. На практике же грамотное его составление страхует обе стороны в случае развода.

Ольга Котова
директор ООО «Рязань-Этажи»
o.s.kotova@delo62.ru
т. +7 (910) 507-12-39

Предыдущая статья Может ли директор организации платить себе зарплату ниже МРОТ?
Следующая статья Как на «упрощенке» выставить документы с НДС?

Полезные ссылки

  • Калькулятор по расчету страховых взносов
  • Бесплатная рассылка напоминаний для бизнеса
  • Узнай свой ИНН
  • Личный кабинет налогоплательщика
  • Узнай ОКТМО (для уплаты налога)
  • Калькулятор пени
  • Узнай реквизиты своей налоговой инспекции
  • Узнать ОКПО (письмо из статистики)
  • Узнай, назначена ли проверка
  • Он-лайн запись на прием в инспекцию
  • Информация о штафах ГИБДД
  • Проверь своего контрагента
  • Имущественные налоги: ставки и льготы
  • Заполнить платежное поручение на уплату налога
  • Уплата госпошлины
  • Бесплатная программа по формированию первичных документов

Вопросы и ответы

Вопросы и ответы

Вопрос: Как записаться на прием в налоговую инспекцию с помощью…

07.08.2019

Вопросы и ответы

Как можно подтвердить затраты на электронные авиабилеты? Согласно статье 167…

11.06.2019

Вам также может быть интересно

Актуальный способ сэкономить на ипотечной ставке

Ипотека – продукт, который берется надолго. Одобрение оформляется, как правило, на срок от 20 до 30 лет. А выплачивается среднестатистический…

18.04.2023 читать 3 мин.

Земельный налог платится и по муниципальной земле

В последнее время администрация города Рязани стала активно официально направлять уведомления о необходимости заключения договоров аренды земли собственникам недвижимости, находящейся на…

18.04.2023 читать 7 мин.

Самостоятельная продажа квартиры. Просто?

Продать квартиру без посредников? Ха! Нет ничего проще! Сделал фото, написал текст а-ля «Ярмарка», показал покупателю свое богатство и быстренько…

16.01.2023 читать 7 мин.

Субсидированная ипотека. Все, что нужно знать

2022 год преподнес нам много сюрпризов и неожиданностей. В жилищной сфере одним из самых обсуждаемых инфоповодов стала возможность воспользоваться субсидированной ставкой…

30.11.2022 читать 4 мин.

© ООО «ПрофИнфо»
390000, Рязань, ул. Могэс, д. 30
Тел.: +7 (4912) 720-700

ПОДПИСКА

О ГАЗЕТЕ

КОНТАКТЫ

Разаработка сайта — m360.digital

© ООО «ПрофИнфо»
390000, Рязань, ул. Могэс, д. 30
Тел.: +7 (4912) 720-700

ПОДПИСКА

О ГАЗЕТЕ

КОНТАКТЫ

Разаработка сайта — m360.digital

Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?